Составление смет на проектно-изыскательские работы. Сметы пир


Смета ПИР на проектно-изыскательские работы

Смета на проектно-изыскательские работы

Нужна смета ПИР?.

Составление смет пир – это трудоемкий процесс, требующий от сметчика умения разобраться в сметной программе и знания процесса строительства.

Мы более 12 лет занимаемся составлением сметной документации. Наши сметчики специализируются на составлении смет на проектно-изыскательские работы в нашем штате более 6 таких специалистов, что делает нас крупнейшим сметным агентством в России. В нашем распоряжении все сметные программы, таким образом, составление проектно-изыскательской сметы может потребовать использовать систему пир, гранд смета и так далее, с последующим выводом на печать в форму 2п. Большой штат сметчиков позволяет выполнять большой объем заказов в короткие сроки, немалая часть которых, именно, смета ПИР. Не стоит полагаться на образец сметы на пир, лучше довериться профессионалам, и тем самым сэкономить деньги, время и нервы.

  • Смета на топографо-геодезические раб.;
  • Инженерно-геологические раб.;
  • Инженерно-гидрометеорологические раб.;
  • Инженерно-геофизические раб.;
  • Сметы на инженерно-экологические раб.;
  • Смета на проектные раб.;
  • Смета ПИР;
  • Смета на изыскания;
  • и многое другое.
Если у Вас: А у нас: Ваша Выгода:
Нет сметчика в штате? 50 сметчиков в штате 50 000р. на з.п, налогах
Нет ТЕР, ФЕР на Ваш регион? ТЕР, ФЕР на все регионы 30 000р. на покупке базы
Нет сметной программы? Есть все сметные программы 50 000р. на покупке
Не можете найти сметчика? Рассчитываем все виды смет 7 д. на поиск сметчика
Ваши сметчики не успевают? 7 д. работу делаем за 1 д. Экономите время
Ваши сметчики скрываются? Круглосут, бесплат линия Мы всегда на связи

Заказывая у нас смету на проектно-изыскательские работы, вы можете быть уверены в качестве наших работ!

Мы Решим все вопросы по составление сметы на ПИР!

Наше сметно-проектное агентство «Галактион» решит все ваши проблемы по составлению сметной документации на изыскательские работы на любые объекты любой сложности, учтем все ваши пожелания и просьбы. Благодаря нашим аттестованным специалистам мы можем оказывать услуги по составлению смет на ПИР по всей России.

Стоимость сметной документации на ПИР от 3000 руб, более точно можно узнать у наших специалистов по телефонам 8 (3452) 669 800 (прямой телефон), 8 (800) 555 69 78 (Бесплатная горячая линия), либо отправить заявку нам на почту [email protected] и мы сами свяжемся с вами.

Образец

Скачать смету пир (на изыскания)

Земляные работы в сметах

Зачастую на определенном этапе строительства требуется проведение земляных работ, которые, как и другие виды работ, могут быть весьма затратными.

Что можно узнать из строительной сметы?

Если возникает потребность в проведении монтажных, ремонтных или других строительных работ, то может потребоваться составление определенной сметной документации.

Разработка сметной документации

Если вам требуется сметная документация, вы хотите, чтобы все было выполнено без ошибок и желательно в короткие сроки, тогда добро пожаловать в сметно проектное агентство «Галактион».

galaktion.net

9. Составление смет на ПИР

  • Продукты
    • ПК ГРАНД-СметаПрограммный комплекс для составления сметных расчетов
    • ИСС СтройИнфоИнформационно-справочная система
    • ГРАНД-КалькуляторПрограмма предназначена для выполнения спектра вычислений
    • Менеджер обновленийВсегда актуальное состояние Ваших нормативных баз и программ!
    • Свидетельства и сертификаты
  • Семинары
    • ПлатныеЗаписаться на семинар online
      • Ценообразование и сметное нормирование в строительстве на современном этапе
      • Практические навыки работы с ПК "ГРАНД-Смета"
      • Мастер-класс по работе с ПК "ГРАНД-Смета"
    • Бесплатные семинары в г. Москва и МООбязательна предварительная регистрация!
    • Всероссийские семинары
  • Прайс-лист
    • Программное обеспечение и базы данных
    • Базы-2001, Региональные индексы и ценники
    • Новые технологии. Отраслевые и Авторские базы
  • Вопросы и ответы
    • Вопросы и ответы
    • Справка по ПК «ГРАНД-Смета»
    • Видеокурс по работе с ПК «ГРАНД-Смета»
    • Справка по ИСС «ГРАНД-СтройИнфо»
  • Загрузить
  • Интернет-магазин
  • Контакты

www.grandsmeta.ru

Сметы на ПИР. Сметы на проектные работы. в Гранд-смета 7. видеоСметный портал

Сметы на ПИР. Сметы на проектные работы. в Гранд-смета 7. видео

Вашему вниманию видео о составлении смет на проектные работы.Сметы на ПИР. Сметы на проектные работы. в Гранд-смета 7. видео

В программе «ГРАНД-Смета» 7.0 есть полноценная возможность составлять сметы на проектно-изыскательские работы (ПИР) с последующим выводом на печать в форму 2П. Доступны сборники на проектные работы, разработанные ФГУП «ЦентрИнвестПроект», МРР (г.Москва). Решение успешно используется на базе крупнейших Российских проектных институтов, рекламаций нет.

Для этого в составе нормативной базы программы имеется полный ассортимент справочников базовых цен на проектные и изыскательские работы. Предусмотрены все необходимые функции для того чтобы составить из имеющихся расценок любую нужную смету

Кроме этого, вы можете скачать руководство по составлению сметы на проектные работы. Скачать

Составление сметы на проектно-изыскательские работы (ПИР) можно отнести к одному из специфических видов сметных расчетов. Стоимость проведения проектных работ рассчитывается не по сборникам единичных расценок, к которым относятся ТЕРы, ФЕРы, и даже не по элементным расценкам (ГЭСНы), т.е. они в каком-то смысле стоят особняком от общестроительных, пусконаладочных, ремонтных и прочих работ, сметы на которые разрабатываются на основе перечисленных сборников.

Сметные расчеты на проектно-изыскательские работы, как правило, считаются по справочникам базовых цен (СБЦ), разработанных под каждую отрасль экономики: газовую, коммунальную, металлургическую, машиностроительную и пр.

При расчете стоимости смет на ПИР по сборникам СБЦ сметчики обычно используют формулу: (А+В*Х)*K, в которой показатели А и В представляют собой указанные по каждому виду проектных работ фиксированные нормативы, величина Х – основной количественный показатель проектирования (км, шт. и другие единицы размерности), К – коэффициенты перевода базовой стоимости проектных работ в цены текущего периода с учетом возможных корректировок.

smet4ik.ru

Определение стоимости проектных и изыскательских работ (ПИР)

Практикуя в области оценки стоимости проектных и изыскательских работ около 7-ми лет, я сделал огромное количество выводов, касающихся сложности и несовершенства системы ценообразования в данной области деятельности, добавлю, интеллектуальной и дорогой области коммерческой деятельности проектных и изыскательских бюро.

Начну с того, что оценка стоимости проектно-изыскательских работ (далее по тексту ПИР) производится в тот момент, когда еще нет проекта, и, возможно, нет даже эскиза будущего здания, сооружения, линейного объекта и т.п. Совсем недавно столкнулся с «альбомом» (эскиз будущего спортивного комплекса), в котором сообщены площади, объем, наличие встроенных помещений объекта, наличие близлежащей инфраструктуры, ну и 3 картиночки желаемого ФОКа – требовалось определить стоимость проектирования.

Опыт подсказывал – нужно, как минимум понять состав проектируемых томов. На сегодняшний момент документом, определяющим состав и содержание проектной документации, является Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 года №87. Но в этом постановлении содержится лишь состав томов проекта, а также состав к содержанию инженерных изысканий, которые в процентном отношении могут составлять порядка 20-25% от стоимости основных проектных работ, также не понятен состав и содержание на проектирование внешних инженерных сетей: водопровод, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и т.п.…

Не буду сгущать краски, ответ и на эти вопросы есть (если их себе задать), хуже, если мы эти тома просто упустим.

Так вот, для того чтобы определиться с составом и содержанием инженерных изысканий, достаточно обратиться к Методическому пособию по определению стоимости инженерных изысканий для строительства Госстрой России: ФГУП ПНИИИС Госстроя России, 2004 г., в котором изложен и состав нужных изысканий – геология, геодезия, экология, а также приведен перечень документов, определяющих состав этих изысканий, какие пробы и в каком количестве нужно производить на исследуемом участке.

Остается разобраться с проектированием внешних инженерных сетей – ответ – ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ (далее ТЗ), в котором заказчик (иногда и сам проектировщик) сформулировал требования и перечень необходимых для ввода в эксплуатацию сетей газо-, водо-, электроснабжения и т.п., а также необходимые технические условия для подключения к этим сетям (определить расстояния до ближайших мест ввода или генерирующих сооружений).

1-й этап – исходные данные, выполнен!

2-й этап, признаться, не менее сложный – определение стоимости ПИР!

Существует 3 возможных метода расчета стоимости проектных работ и 2 возможных метода расчета стоимости инженерных изысканий.

Способы оценки стоимости проектных работ.

Расчет по натуральным показателям объекта (НПО)

1-й метод расчета – базируется на натуральных показателях объекта (далее НПО) – площадь, объем, длина линейных объектов, производительность для генерирующих объектов и т.п., чему в сборниках базовых цен соответствуют некие показатели базовой цены. На сегодняшний момент это самый удобный и достоверный метод определения цены проектных работ. Разработано порядка 250 сборников базовых цен на большинство видов работ. СБЦ применяются для федерального бюджета и муниципальных бюджетов субъектов РФ. Для московского региона и Московского городского бюджета ГУП НИАЦ «Москомархитектуры» разработаны Московские региональные рекомендации, сокращенно МРР, которые в обязательном порядке применяются при расчете смет на ПИР при финансировании из Мосгорбюджета. Более подробно о данном методе расчета можно узнать из Методических указаний по определению ПИР, утвержденных приказом Министерства регионального развития от 29 декабря 2009 г. № 620.

Расчет ПИР на основе стоимости строительства (ОСС)

2-й и менее удобный метод расчета - это расчет стоимости ПИР процентом от стоимости СМР, что не всегда удобно в связи с отсутствием смет до проектирования, а также не всегда удается найти объект аналог. Существует целый ряд справочников объектов аналогов и методик для укрупненного определения стоимости строительства, например: нормативы цены строительства (НЦС) включены в Федеральный реестр сметных нормативов; региональный справочник строительства РСС-2014, ТЭО смета – разработан ОАО «Мосстройцены» и т.п.

Определив любым и возможных методов стоимость строительства, процентом от стоимости СМР, сообщенным в Справочниках и сборниках базовых цен, определяем стоимость ПИР. Опять же, более подробно в МУ 2010 утвержденных приказом Министерства регионального развития от 29 декабря 2009 г. № 620.

Расчет стоимости ПИР по трудозатратам

3-й метод – любимый подрядчиком и нелюбимый заказчиком – трудозатраты (далее 3п, почему 3п – форма для расчета смет по трудозатратам, утвержденная МДС 81-35.2004 под номером формы 3П). При данном методе определяется фактическое время участия проектировщиков в разработке какого-либо тома проекта или конструктивного элемента здания сооружения и иных видов работ, отсутствующих в справочниках и сборниках базовых цен. Метод удобен для проектировщика в связи с определением фактического времени участия специалистов в разработке проекта экспертным путем, исполнитель сам решает, кто и сколько времени участвует в проектировании. Из этого вытекает стоимость проектирования. Подробнее об этом методе в Разъяснениях «Центринвестпроекта» за 1999 год.

Определение стоимости инженерных изысканий.

Основным методом определения цены инженерных изысканий является расчет на основании натуральных показателей, сообщенных в справочниках и сборниках базовых цен на 1991 и 2001 год. На сегодняшний момент для изысканий существуют только федеральные справочники базовых цен, которые применяются при любом источнике финансирования, но для московских денег нельзя забывать о нормативе городского заказа, сообщенном в протоколе заседания Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы №МС-2-06 от 26 февраля 2006 г.

2-м возможным методом определения стоимости изысканий являются трудозатраты. Здесь все аналогично трудозатратам в проектировании, определяем фактическое время участия профильных специалистов, следовательно, получаем цену.

Автоматизация сметных расчетов ПИР

На сегодняшний момент времени, все вышеперечисленные методы расчета проектных и изыскательских работ, а также упомянутые СБЦ и МРР содержатся и автоматизированы в программном комплексе «Система ПИР», к сведению федеральные справочники СБЦ включены в состав системы на основании прямого договора с «ЦЕНТРИНВЕСТпроектом». Программа позволяет воспользоваться поисковыми системами для выбора нужной расценки, прочитать необходимые методические документы, а также выгрузить документацию в любой удобный формат XLS, PDF, Word… Программа позволяет упростить задачу как минимум в 3-е по отношению к привычному расчету в exel, а также снимет с Вас проблемы по отслеживаем актуальности сборников, т.к. на против справочников стоят отметки – включен, в реестр сметных нормативов сборник или отменен, и более того – какой справочник вышел взамен отмененного.

Как быстро научиться правильно считать ПИР

Для тех кому была интересна и полезна данная статься рекомендуем пройти обучение на наших фирменных курсах по проектно-изыскательским работам! Всего за несколько занятий Вы изучите методы расчета проектно-изыскательских работ, узнаете о составе и содержании проектной и изыскательской документации, а также получите удостоверение о краткосрочном повышении квалификации установленного государством образца.

Николаев Вячеслав Владимирович

Автор статьи:

Николаев Вячеслав Владимирович, генеральный директор компании Дженерал Смета.

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. | +7(495)369-97-69 доб. 01

Специальное предложение по обучению сметчиков

Позвоните по телефону +7 (495) 369-97-69или оставьте заявку

Курс ПИР

general-smeta.ru

СМЕТА ПИР РК - Расчет смет на проектные работы и инженерные изыскания для Казахстана

Основной метод определения стоимости проектных работ

Это укрупненный расчет на основании натуральных показателей объектов проектирования с применением «Сборника цен на проектные работы для строительства». По этому методу расчет стоимости проектных работ оформляется по форме 2П – смета на проектные работы в соответствии с приложением 5 Государственного норматива.

В чем заключается этот метод?

В зависимости от интервала, в который попадает основной показатель проектируемого объекта, из соответствующей таблицы Сборника цен выбираются постоянные величины «a» и «b». И затем выполняется расчет по формуле «a + b * X», где X – это и есть основной натуральный показатель проектируемого объекта.

Дополнительно могут применяться поправочные коэффициенты в соответствии с техническими частями разделов Сборника цен и на основании положений Государственного норматива. Эти коэффициенты и поправки пользователь устанавливает самостоятельно, учитывая различные усложняющие факторы, особенности и условия проектирования конкретного объекта строительства в соответствии с заданием на проектирование. Причем порядок применения выбранных коэффициентов в программе автоматизирован: это может быть обычное перемножение, а может итоговый коэффициент определяться суммированием единицы и дробных частей коэффициентов.

Коэффициент стадийности программой устанавливается автоматически для каждой расценки в зависимости от стадии проектирования, выбранной при создании сметы (или проекта), но может быть скорректирован пользователем (при необходимости).

Если необходимо рассчитать стоимость проектных работ, подлежащих выполнению в сокращенном объеме или составе, т.е. когда к выполнению планируется не полный комплекс работ, предусмотренных действующими нормативными документами, в программе предусмотрена возможность корректировки стоимости, определенной по Сборнику цен, исключением из расчета тех «видов проектных работ», которые не будут выполняться, в соответствии с рекомендуемым распределением стоимости проектно-сметной документации в процентах от цены.

Увеличить рисунок
Усложняющие или упрощающие факторы

Также есть возможность учитывать различные факторы, применяя коэффициенты к отдельным видам проектных работ, разработка которых усложняется или упрощается, или корректировать удельный вес отдельных видов проектных работ в составе расценки в пределах общей стоимости проектирования.

Метод экстраполяции

В случае, когда показатель мощности объекта проектирования меньше или больше табличных показателей, приведенных в разделе Сборника цен, то стоимость проектных работ согласно Государственному нормативу определяется методом экстраполяции. Интервалы значений табличных показателей программой отслеживаются и в случае, если вводится основной показатель меньше или больше табличного, программа автоматически включает экстраполяцию и сообщает об этом пользователю.

Когда принятый натуральный показатель проектируемого объекта меньше половины минимального или больше удвоенного максимального показателей, приведенных в таблице Сборника цен, то стоимость проектных работ должна определяться по другой методике – на основании трудоемкости проектных работ. Программа сообщит об этом, и пользователь может добавить в проект смету по форме 3П.

smetamds.ru

Смета на проектно-изыскательские работы | Сметы на ПИР

Проектно-изыскательские работы, ПИР или проектные работы – синонимы одного и того же понятия, которое включает в себя комплекс мероприятий по сбору и анализу исходных данных для возведения строительного объекта.

Из чего состоят ПИР сметы?

При составлении смет на ПИР сметчику необходимы навыки работы с нормативной базой, знание производственных процессов, умение анализировать и принимать правильные решения относительно использования той или иной расценки. Что касается непосредственно структуры сметы, то она представляет собой информацию, которую условно можно разделить на две части:

  • Раздел I содержит информацию об изыскательских работах. При составлении этой части сметы сметчик ориентируется на соответствующие стандарты. Четкое следование таким стандартам является огромным преимуществом смет на ПИР, поскольку они регламентируют использование базовых расценок в смете, что, в свою очередь, гарантирует объективную стоимость.
  • Раздел II касается проектирования и содержит информацию относительно технических характеристик будущего объекта строительства. Эти работы тоже обязаны соответствовать нормативам. В роли нормативной базы, часто выступает «Сборник базовых цен на проектные работы» или сокращенно «СБЦ».

Смета на проектно-изыскательские работы входит в состав документации по технико-экономическому обоснованию строительства и, следовательно, является важным документом, составление которого можно доверить только квалифицированным сметчикам.

Для чего необходима смета?

Смета на проектные работы необходима для того, чтобы Заказчик имел в собственном распоряжении основные стоимостные показатели по предстоящим проектным работам и изысканиями. Самую высокую практическую ценность имеет та смета, которая имеет наиболее подробную картинку проектных работ, и наиболее точно показывает стоимостные индексы по каждой из указанных в ней проектных задач. Именно высокая детальность, и актуальность показателей сметы на проектные работы создает ее ценность. А также высоко ценится в сметах наглядность и доходчивость в подаче информации, поскольку она дает возможность Заказчику легко ознакомиться и получить быстрое и четкое понимание сметы.

Смета на ПИР: основные требования

Как обычному человеку отличить хорошую смету от плохой? Хорошая смета решает в первую очередь поставленную Заказчиком задачу:

  • Если Заказчику требуется получить положительное заключение в проверяющих инстанциях, то тут все просто: показатель хорошей работы – это отсутствие вопросов с их (контролирующих инстанций) стороны.
  • Если необходимо уменьшить стоимость уже имеющейся сметы, то здесь следует подойти к работе объективно, ведь стоимость, заявленная исполнителем, может быть вполне реалистичной и желание заказчика ее снизить является нереализуемым. Тогда необходимо корректно с предоставлением анализа заказчику это объяснить. В случае, когда сметчик выявляет нарушения со стороны проектировщика, то, конечно же, он должен об этом сообщить заказчику.

Стоимость разработки сметы на проектно-изыскательские работы

Оставить заявку на составление сметы на ПИР, узнать стоимость услуги, а также получить консультационную поддержку в нашей компании очень просто. Вы можете:

  • Позвонить нам
  • Оставить заявку в свободной форме нам на электронной почте
  • Воспользоваться формой обратной связи в разделе «Контакты» или нажать «Задать вопрос»
Наши специалисты:
  • Оперативно свяжутся с вами
  • Проконсультируют по необходимым вопросам
  • Помогут найти оптимальное и наиболее выгодное решение вашего проекта
  • По необходимости запросят у вас необходимые исходные данные
  • Проинформируют вас о стоимости и сроках услуги по составлению сметы

Общие сведения о документах, на которые опираются сметчики при составлении смет на ПИР

Разработка смет на проектные и изыскательские работы (ПИР) относится к одному из самых распространенных видов ведения проектно-сметной документации. Базовая стоимость составления проектных работ считается, в этом случае, по справочникам базовых цен на проектные работы (СБЦ). Справочники базовых цен на проектные работы разработаны под каждую проектную отрасль как:

  • Проектирование общественных и жилых зданий и сооружений;
  • Проектирование линейных сооружений;
  • Проектирование зданий и сооружений производственного назначения;
  • и так далее.

Наши преимущества

Сметчики компании «СКЦ» - это опытные специалисты, располагающие всеми необходимыми инструментами для выполнения задач качественно.

Оставьте заявку на нашем сайте или позвоните по телефону.

smetaconsulting.com

Составление проектных смет (ПИР) - Точный расчёт

Определение стоимости проектирования объектов и систем в различных отраслях промышленности. При составлении проектных смет мы используем справочники базовых цен на проектные работы (СБЦ) и систему московских региональных рекомендаций (МРР). Применяем на выбор три способа расчёта:1. от натуральных показателей объекта;2. от общей стоимости строительства;3. на основании трудозатрат исполнителей.

Виды смет на проектные работы

Архитектурно-строительное проектирование

Жилищное строительство, административные здания, объекты транспортной инфраструктуры, мостовые сооружения, капитальный ремонт объектов капитального строительства.

Градостроительное проектирование

Территориальные схемы, отраслевые схемы размещения объектов капитального строительства, проекты планировки территорий, проекты межевания территорий.

Промышленные предприятия различных отраслей

Тяжелое, энергетическое и транспортное машиностроение. Черная и цветная металлугрии. Нефтедобывающая и нефтеперерабатывающая промышленность. Электроэнергетика.

Отдельные инженерные системы и сети

Наружные инженерные сети и сооружения, комплексные системы безопасности, автоматизированные системы управления, системы электробезопасности.

Изыскательские работы

Обмерные работы, археологические исследования, обследование и мониторинг технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений.

Объекты благоустройства и городской среды

Комплексное благоустройство территорий, размещение и установка памятников и монументов, фонтаны и другие водные устройства, архитектурное освещение, водоёмы.

Стоимость составления смет на ПИР

Стоимость составления сметы на проектные работы зависит от количества разделов и объектов проектирования в смете. В среднем стоимость составления одной проектной сметы составляет примерно 4000. Точную стоимость определит дежурный инженер-сметчик после изучения исходных данных.

Исходные данные для начала расчёта

  • Назначение объекта проектирования (промышленный, жилой, административный и т.д.)
  • Вид работ (новое строительство, ремонт, реконструкция, техническое перевооружение)
  • Технико-экономические показатели объекта (площадь, мощностные показатели)
  • Разделы проектирования (если не все, то указать какие разделы включать в смету)
  • Стадия проектирования (концепт, проект, рабочая документация, П+Р)

Отправить заявку на смету ПИР

Заявка на смету

Мы в обязательном порядке обрабатываем все заявки!

smetor.ru